Mietanpassungen

Die Endpunkte dieser Endpunktberechtigung finden Sie im Controller "RentAdjustmentCatalog" und "RentAdjustment".

Um auf die Daten der Mietanpassungen über die API zugreifen zu können, muss die Endpunktberechtigung "Mietanpassung" aktiviert werden.

Die Endpunkte der Version 1.2 sind momentan in der Entwicklung und können noch Änderungen erfahren.

Mietspiegel

Version 1.2

Altersklasse

Version 1.2

Wohnungsgrößenklasse

Version 1.2

Wohnlage

Version 1.2

Sanierungsstatus

Version 1.2

Objekt

Version 1.2

Profile

Hinweise zur Funktion

Profile beschreiben die Summe an Merkmalen, welche den Mietwert bestimmen.

Ein Profil wird innerhalb des Mietspiegels angelegt. Eine Nutzungseinheit, welche einem Profil entspricht, wird dann entsprechend neu bepreist.

Version 1.2

Nutzungseinheiten Mietanpassung

Hinweise zur Funktion

Die Mietanpassungen werden nicht direkt auf Basis der Daten der Nutzungseinheiten (CommercialInventory) bestimmt. Die Daten werden im Mietanpassungsmodul gespiegelt aufbewahrt und für die Mietanpassungen verwendet. In dieser Spiegelung können zusätzliche Daten erfasst werden, welche im Bestand nicht verfügbar sind. Diese Daten können über den untenstehenden Endpunkt abgerufen werden.

Version 1.2

PreviousMängel NextKataloge

Last updated 1 year ago

[ { "Id": 1, "Code": "text", "ValidFrom": "2025-04-26", "InternalText": "text", "TextForNotification": "text", "ExpectedUpdating": "2025-04-26T11:38:30.794Z", "RemediationStatusActivated": true, "LocationsActivated": true, "FacilitiesActivated": true, "AreasActivated": true, "ApartmentSizeClassesActivated": true, "AgeClassesActivated": true, "RentIndexType": { "Id": 1, "Code": "text" }, "RentAdjustmentUsage": { "Id": 1, "Code": "text" }, "SurchargeBase": { "Id": 1, "Code": "text" }, "Municipalities": [ { "Id": 1, "Key": "text" } ], "ComparisonDetachedSemidetached": { "Id": 1, "Code": "text" } } ]

[ { "Id": 1, "RentIndexTray": "text", "RentValue": 1, "RentLowerLimit": 1, "RentUpperLimit": 1, "StatisticAverage": 1, "RunningCostPortion": 1, "RentIndex": { "Id": 1, "Code": "text", "ValidFrom": "2025-04-26T11:38:30.794Z" }, "AgeClass": { "Id": 1, "Code": "text", "ConstructionYearFrom": 1, "ConstructionYearTo": 1 }, "ApartmentSizeClass": { "Id": 1, "Code": "text", "SquareMeterFrom": 1, "SquareMeterToExclusive": 1 }, "Location": { "Id": 1, "Code": "text" }, "Area": { "Id": 1, "Code": "text" }, "Facility": { "Id": 1, "Code": "text" }, "RemediationStatus": { "Id": 1, "Code": "text" } } ]

[ { "Id": 1, "AdjustmentBlocker": "2025-04-26T11:38:30.794Z", "SquareMeterLivingSpace": 1, "MoveInDate": "2025-04-26T11:38:30.794Z", "CapLimitAbsoluteSqm": 1, "TextForDifferentRating": "text", "AdjustmentDate": "2025-04-26T11:38:30.794Z", "ComparableRentOfAnArea": 1, "IncreaseAmount": 1, "ModernisingByRentIndex": true, "HousingQualityPointsComparisonObject": 1, "UseUnit": { "Id": 1, "UseUnitNumber": "text", "BuildingLandId": 1, "EconomicUnitId": 1, "EconomicUnit": "text" }, "LegalState": { "Id": 1, "Code": "text" }, "Municipality": { "Id": 1, "Key": "text" }, "CapLimit": { "Id": 1, "Code": "text", "Percentage": 1 }, "SurchargeList": [ { "Id": 1, "SpecialAttribute": { "Id": 1, "Code": "text", "SurchargeReduction": true }, "Amount": 1, "Percent": 1 } ], "FacilityCharacteristics": [ { "Id": 1, "Code": "text", "EffectiveValue": "text" } ], "RentIndexDetails": [ { "Id": 1, "RentIndex": { "Id": 1, "Code": "text", "ValidFrom": "2025-04-26T11:38:30.794Z" }, "GivenRatingForRentIndex": { "Id": 1, "RentIndexId": 1, "RentIndexTray": "text" }, "AgeClass": { "Id": 1, "Code": "text", "ConstructionYearFrom": 1, "ConstructionYearTo": 1 }, "ApartmentSizeClass": { "Id": 1, "Code": "text", "SquareMeterFrom": 1, "SquareMeterToExclusive": 1 }, "Area": { "Id": 1, "Code": "text" }, "Facility": { "Id": 1, "Code": "text" }, "RemediationStatus": { "Id": 1, "Code": "text" }, "LocationCode": "text" } ] } ]